Главная > Адвокат, юрист > Действует новая инструкция технической инвентаризации недвижимости

Действует новая инструкция технической инвентаризации недвижимости

Действует новая инструкция технической инвентаризации недвижимости

Источник ЛІГА:ЗАКОН
913d7f32e72e0fcac84f3fe72861214a - Действует новая инструкция технической инвентаризации недвижимости

Инструкцию изложили в новой редакции

Обновлен механизм проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества всех форм собственности.

Новая редакция Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества утверждена приказом Минрегиона от 26 июля 2018 года № 186, который вступил в силу 15 января.

Новая Инструкция вводит и конкретизирует значительное количество терминов, в частности: блочные дома, встроенно-пристроенное помещение, детская игровая площадка, эксплуатируемая кровля, жилая пристройка и т.д.

Также техническая инвентаризация теперь проводится перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, по которому получено право на выполнение строительных работ, а также перед принятием в эксплуатацию самостроев.

Отметим, механизм легализации самостроев заработал с 31 августа 2018 года.

По результатам проведения технической инвентаризации составляются инвентаризационная дело, в том числе материалы технической инвентаризации, технические паспорта и обязательно вносятся сведения об объекте недвижимого имущества в Реестр объектов недвижимости. Все обновленные формы Технического паспорта, а также запроса на проведение технической инвентаризации доступны в модуле «Типовые договоры и шаблоны», который входит в состав ИПС «ЛІГА:ЗАКОН». Для того, чтобы ознакомиться с возможностями и наполнением ИПС «ЛІГА:ЗАКОН» подробнее, воспользуйтесь тестом

Техинвентаризации подлежат:

— дома квартирного типа разной этажности, общежития и их секции;

— квартиры;

— жилые комнаты, жилые блоки в общежитиях;

— дома усадебного типа;

— здания и сооружения общественного и производственного (в том числе сельскохозяйственного) назначения и их комплексы;

— нежилые помещения (группы нежилых помещений);

— садовые и дачные дома;

— гаражи и паркинги с машино-местами (не относящихся к хозяйственным постройкам: многоэтажные, подземные, одноэтажные, блочные);

— защитные сооружения гражданской защиты;

— многофункциональные дома для содержания осужденных и лиц, взятых под стражу;

— объекты незавершенного строительства;

— многофункциональные здания и комплексы, включающие помещения различного назначения.

Хозяйственные (вспомогательные) здания (сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, мусоросборники и т.п.) и сооружения (колодцы, выгребные ямы, заборы, ворота, калитки, замощение и т.п.) подлежат техинвентаризации в составе основного здания. Если основное здание разрушено (снесено), вместо технического паспорта выдается справка о фактическом наличии хозяйственных (вспомогательных) зданий.

Проведение технической инвентаризации останавливается:

— в случае необеспечения доступа исполнителям ко всем помещениям объекта;

— в случае необеспечения исполнителям безопасных условий труда;

— по заявлению заказчика или его доверенного лица о приостановлении осуществления технической инвентаризации;

— по инициативе субъекта хозяйствования в случае невыполнения заказчиком условий договора.

Техническая инвентаризация не проводится:

— если с заявлением о проведении технической инвентаризации обратилось ненадлежащее лицо;

— если представленные документы не соответствуют требованиям, установленным Инструкцией и другими нормативно-правовыми актами;

— в случае повторного необеспечение доступа специалистам по технической инвентаризации во все помещения объекта или неоднократное препятствование их работе иным образом;

— по другим правовым основаниям, предусмотренным законодательством или договором.

Контроль за качеством выполнения работ по технической инвентаризации объектов осуществляется контролером, который назначен руководителем субъекта хозяйствования, который прошел профессиональную аттестацию и получил квалификационный сертификат на право выполнения работ по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

Напомним, отслеживать регистрационные действия в отношении своей недвижимости можно, зарегистрировавшись на SMS-маяке. О всех изменениях в реестре вы будете уведомлены по смс, электронной почте или в личном кабинете.

Остались вопросы? Обращайтесь!

Мы проконсультируем Вас, поможем организовать бизнес, выбрать систему налогообложения, а в случае необходимости – сопроводим процесс организации Вашего бизнеса по юридическим, бухгалтерским, налоговым, а также финансовым вопросам. И поверьте, Ваши деньги непременно вернутся к Вам.

Смотрите также

b0cc15a1477b9612014ba9aababa8ee3 110x75 - Чи наявність повноважень виключає кримінальну відповідальність за ст.364 КК України?

Чи наявність повноважень виключає кримінальну відповідальність за ст.364 КК України?

Чи наявність повноважень виключає кримінальну відповідальність за ст.364 КК України? Дискреційні повноваження службової особи як …

Добавить комментарий